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签订装修合同你一定要注意的事项

浏览数:210次查看 作者:qdx123 发布时间: 2021-01-15 00:00:00

在我们拿到房子钥匙后,我们下面可定想的就是怎么去装修,然后就回去找装修公司,经过多家对比后选定一家装修公司后,就是签订装修合同了,装修合同这件事就值得我们认真起来了,别看你只需要签个字就完事了,如果这个合同里面有些条款没看清被坑就很麻烦了,所以签订装修合同你一定要注意的事项在这里小编就为大家来看看了。

1、选择正规的家装公司,签订装修合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。

4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。

5.在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

6.材料验收要细致

验收的材料应与合同中规定甲乙双方提供材料相符。

7.明确保修期和保修范围

一般保修为一年,终身负责维修。

8.验收时间及次数要标明

在隐蔽工程结束,卫生间防水做完以及墙地面装饰完毕,验收三次即可,另外,各阶段验收后,装饰公司应以书面形式通知甲方,工程完工验收合格后,双方签订‘’工程结算单‘’,“工程保修单”。

9.明确具体付款时间

第一次预付款,第二次预付款,尾款支付时间条件要明确。

10.奖惩条款

明确违约方责任及处置办法。

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